Содержание

1. Общая часть

          1.1  Краткие сведения о проектируемой котельной

Проектируемая котельная – отопительная, встроенная в основной технический корпус, с водогрейными котлами с рабочей температурой до 115°С.

Проектируемое помещение котельной согласно СНиП II-35-76 в категории производства по взрывной, взрывопожарной и пожарной опасности относится к категории «Г», по степени огнестойкости здания - ко II степени. Основное топливо – газ. Резервное топливо – дизельное. В соответствии с техническим заданием Заказчика предусматривается строительство топливного хозяйства с установкой семи резервуаров емкостью по  50 м³ каждый (общая емкость 350 м³).

1.2 Назначение котельной 

Проектируемая котельная предназначена для теплоснабжения второй очереди многоцелевого торгово-досугового центра “ИКЕА-Мега” по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, Мурманское шоссе 14-15 км, микрорайон ИКЕА, здание 1.

1.3 Существующее положение

В настоящее время на участке размещено здание первой очереди строительства торгового комплекса “ИКЕА”. Его теплоснабжение осуществляется от собственной котельной с двумя котлами TKH-EVO10 фирмы TEKNINEN YITSAUSTYO TKH OY, Финляндия. Мощности существующей котельной недостаточно для теплоснабжения второй очереди комплекса.

1.4 Основания для разработки проекта 

Настоящий проект разработан в соответствии с техническим заданием Заказчика (см. приложение 1) и договором на выполнение проектных работ №730/05 от 14 октября 2005 года.

Юридическим обоснованием разработки проекта являются Государственная лицензии на проектирование ООО «Росстройпроект» ГС-2-781-02-26—0-7810013970-008473-1 от 14.02.2005 (лицензия прилагается).

    Технические решения, принятые в проекте, не подлежат проверке на патентную чистоту (СНиП 11-01-94). Вынужденные отступления от действующих нормативов, возникающие в процессе строительства, необходимо ДО НАЧАЛА МОНТАЖНЫХ РАБОТ, согласовать с надзорными организациями и организациями-разработчиками документов.

    За процессом строительства и выполнения монтажных работ должен вестись авторский, технический и государственный (инспекции ФГПН, УГПС, Минтопэнерго и пр.) надзор.

2. Нормативные документы

Проект разработан в соответствии с требованиями следующих нормативных документов:

1. СНиП 11-01-95 Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство зданий и сооружений;

2. СНиП II-35-76* “Котельные установки. Нормы проектирования” изм. №1.

3. СНиП 42-01-2002 “Газораспределительные системы”

4. СНиП 41-02-2003 “Тепловые сети”.

5. СНиП 12-01-2002 “Производственные здания”

6. СНиП 2.09.03-85 “Сооружения промышленных предприятий”

7. СНиП 23-01-99 “Строительная климатология”.

8. ПБ 10-574-03 “Устройства и безопасная эксплуатации паровых и водогрейных котлов”

9. СНиП 2.04.01-85* “Внутренний водопровод и канализация зданий”.

10.    СНиП 21-01-97 “Пожарная безопасность зданий и сооружений”.

11.    СНиП 2.04.14-88* “ Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов”

12.  СНиП 2.09.02-85  “Производственные здания”.

13.  СНиП 3.05.-06 -85 “Электротехнические устройства”

14.  СНиП 3.05.-07 -85 “Системы автоматизации”.

15.  СНиП 3.01.04.-87 “Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов”.

16.  ГОСТ 21.402-83 “Антикоррозийная защита газоходов и трубопроводов”.

17.  Сборник противопожарных норм проектирования промышленных предприятий

18.  ГОСТ 14202-69 Трубопроводы промышленных предприятий .Опознавательная окраска.

19.  ПУЭ «Правила устройства электроустановок потребителей».

20.  РДС 10-231-93* Система сертификации ГОСТ Р в строительстве. Система проектной документации в строительстве.

21.  ГОСТ 10704-76 Трубы стальные электросварные прямошовные. Сортамент.

22.  ГОСТ 2.105-95 Общие требования к текстовым документам.

23.  ГОСТ 21.101-97 Основные требования к проектной и рабочей документации.

24.  ГОСТ 21.110-95 Правила выполнения спецификаций оборудования, изделий и материалов.

25.  ГОСТ 21.609-83 Газоснабжение. Внутренние устройства. Рабочие чертежи.

а также других норм проектирования и выполнения строительно-монтажных работ.

3. Генеральный план

Участок проектируемой застройки расположен в 35 м к северу от существующего здания 1 очереди торгового комплекса “ИКЕА”.

Площадка строительства представляет собой спланированную территорию, застроенную сооружениями торгового назначения, с развитой сетью дорог и инженерных коммуникаций.

Состав застройки определился технологическим процессом расширения торгового комплекса и требованиями по охране окружающей природной среды и включает в себя:

- котельная в составе энергоцентра;

- дымовые трубы;

- площадки и резервуары для слива и хранения топлива;

Размещение сооружений на плане принято в увязке с существующей застройкой с учётом противопожарных норм и норм технологического проектирования.

Вертикальная планировка территории котельной выполняется выборочно, в увязке с существующими сооружениями и дорогами.

Система водоотвода открытая.

Внутриплощадочные дороги запроектированы с учётом обеспечения подъезда к основным сооружениям котельной и кольцевого движения автотранспорта.

Поперечный профиль дорог принят загородного типа – с обочинами: ширина земляного полотна 6,00 м по СНиП 2.05.07-91(промышленный транспорт), ширина  проезжей части 4,50 м и обочины - 2´0,75 м

Конструкция покрытия дорог принята из двухслойного асфальтобетона по щебёночному и песчаному основаниям исходя из обеспечения круглогодичной эксплуатации объекта и с учётом п.2.13 СНиП II-35-76(котельные установки). Толщина отдельных слоёв дорожной одежды определилась интенсивностью движения автотранспорта и гидрогеологическими условиями строительства.

На участке слива топлива покрытие выполняется из монолитного  цементобетона толщиной 18 см с цементным бортом для исключения разлива топлива.

Благоустройство территории котельной выполнено в минимальном объёме и включает в себя устройство пешеходных путей и озеленение незастроенных участков  объекта.

Пожарная безопасность объекта обеспечивается:

- созданием противопожарных разрывов между зданиями и сооружениями согласно СНиП II-89-80* - “Генеральные планы промышленных предприятий”;

- устройством двух выездов с территории котельной;

- строительством автоподъездов ко всем сооружениям объекта;

- устройством пожарных проездов согласно СНиП-89-80*;

- строительством хозяйственного водопровода с пожарными гидрантами для наружного пожаротушения.

Территория энергоцетра имеет ограду из стальной сетки. Поэтому дополнительных мероприятий по охране проектом не предусматриваются.

В составе мероприятий по охране окружающей среды в районе котельной предусматривается:

- максимальное сохранение существующего рельефа и растительности;

- устройство беспыльных  усовершенствованых покрытий;

- защита земляных сооружений от водной и ветровой эрозии почвы путём посева трав;

- защита территории котельной от подтопления и заболачивания устройством системы поверхностного водоотвода;

4. Архитектурно-строительные решения

Проект котельной выполнен на основании:

- архитектурно-планировочного задания;

- технического задания на проектирование вспомогательного корпуса многоцелевого торгово-досугового центра “ИКЕА-Мега” Дыбенко в г.Санкт-Петербурге;

- материалов инженерно-геологических изысканий, выполненных ОАО "58 ЦПИ" в 2004 году (арх. № 68688);